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1、“工抵房”是指工程抵押房，是指一些开发商因为资金周转不开，将开发的房产抵押给银行或债权人，用于获得贷款资金或借款。

2、不过需要注意的是，工抵房的产权不属于个人，已经网签过了银行，只是和卖方签了购房合同，得到一定的优惠。

3、并且房屋产权年限通常会有一定程度的缩水，因此价格相对较低。

4、但需要注意的是，购买工抵房的风险也相对较高，需要谨慎考虑。

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