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房产税征收标准包括以下方面： 1. 从价或从租计征，具体取决于房产余值（房产原值一次减除10%～30%后的余额）还是租金收入。

2. 税率一般为1.2%、1.5%或3%。

例如，上海的房产税税率为1.2%，但租用居住的住房则免征。

3. 计税依据是房产的计税价值或租金收入。

具体来说，对于经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据；如果确实没有自备房屋的，可由区县房地局代征做租赁收入计征。

请注意，以上只是一般情况，具体征收标准可能会因地区和具体情况而异。

如果您需要了解更多信息，建议您咨询当地税务部门或其他相关机构。

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