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1、等额本金和等额本息是两种不同的房贷还款方式，主要区别在于贷款本金和利息的偿还方式不同。

2、 等额本金是一种贷款方式，这种模式下，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。

3、由于每月的还款本金金额固定，而利息逐月递减，所以借款人在初期的还款压力相对较大，但随着时间的推移，每月的还款金额会逐渐减少，也更容易适应。

4、 等额本息则是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。

5、这种方式每月的还款金额是相同的，其中的利息逐月递减，更加适合有稳定收入来源的人。

6、 选择哪种还款方式主要取决于个人收入情况和还款能力，以及借款人的贷款期限和利率。

7、等额本金更适合早期还款能力较强，收入逐渐减少的人群；而等额本息更适合每月收入固定或变化较小，对早期还款金额敏感的人群。

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