新数据显示，不断上涨的生活成本和在短期租赁市场上赚钱的机会正在诱惑澳大利亚度假屋的业主。

Booking.com的短期租赁快照显示，度假者地区四分之三的业主同意，条件使他们的私人住宅转变为短期住宿更具吸引力。

随着抵押贷款的增加，度假屋业主已经看到了一个机会，可以帮助他们在空头市场上增加收入。

最近由于通货膨胀导致的生活成本上升，被认为是75%的人承认提供短期租赁是一个有吸引力的提议的主要原因。

澳大利亚正处于长期租金短缺的困境中。

对于租户来说，获得永久租赁从未如此困难。

根据CoreLogic的数据，全国范围内公布的租赁物业数量比五年平均水平低-35.4%。

CoreLogic研究显示，全国空置率已加深至有记录以来的最低水平，从6月份的1.3%降至9月份的1.1%。

紧张的空置率使房东能够提高永久租金价格，因为没有足够的地址来满足需求。

然而，CoreLogic发现，租金价格的增长正在“放缓”房屋。

在截至9月的12个月中，房屋租金的年增长率降至9.4%。

公寓租金持续上涨，在过去一年中上涨了11.8%。

短期租赁回到永久租赁市场可以帮助降低价格下行压力。

据Domain报道，去年1月，曾经用作短期住宿的空置市中心公寓过剩，在墨尔本租金价格暴跌至四年低点方面发挥了作用。

在 Booking.com 调查中，87%的受访者表示，由于使用上市平台的财务安全性，将他们的私人度假屋转换为短期租赁很容易。

海滨别墅是 Booking.com 住宿寻求者最想要的，占网站用户的61%。

其次是乡村小屋和小木屋(40%)，城市公寓(35%)，农场(26%)，船屋(25%)，小木屋(17%)和小房子(16%)。