海因斯代表韩国投资者、由维斯塔斯投资管理公司代表的韩亚证券收购了位于巴黎北郊圣旺的 13,610 平方米的 La Distillerie 大楼，这是一座装饰艺术风格的建筑，前身是薄荷酒厂。 根据 VEFA 协议，随着未来完成的出售，该开发项目将完全重建，预计于 2024年夏季完成建设。Eiffage 集团已同意长期租赁整栋建筑。

在“新”圣旺的中心，在码头和维克多雨果社区之间，La Distillerie 是一个雄心勃勃的项目。其目的是开发一个结合最高环境和技术标准的办公园区，同时保留前 Ricqlès 酿酒厂的历史外观，这是该市工业历史的象征。

La Distillerie由B&B Architecture 设计，计划保留维克多雨果大道上雄伟的历史红砖外墙，这是 1930 年代工业建筑的典型代表。该物业打算提供超过 2,000 平方米的宽敞楼板，一个双层高的大堂，由两座建筑组成，由花园层连接，提供礼宾服务、健身室、餐厅空间、商务中心和礼堂等众多设施。校园的目标是为其居住者提供 1,500 平方米的绿地和露台，包括一个 800 平方米的屋顶，远离城市的喧嚣、四个庭院、一个花园、可容纳 1,300 个工作站、100 个停车位和自行车架。

La Distillerie 是 Hines 在法国的第一个绿色贷款项目，旨在以最高 ESG 标准为目标，旨在获得 BBCA 卓越、BREEAM 卓越、NF HQE 卓越和 E+C 级 E2C2 认证。海因斯相信这将是第一个具有混凝土结构的这种规模的建筑。此外，90% 的拆除材料将在现场或场外重复使用，旧建筑的砖块将被回收用于建造新的外墙。一旦投入使用，80% 的供暖和制冷将利用地热系统来帮助脱碳。这将与辐射板和有利于地冷的工作温度范围相结合。与使用标准区域供热 1 相比，这种设置将在供暖和制冷方面节省 41% 的二氧化碳。该建筑还将追求 WiredScore Gold 认证，以提高用户舒适度。建筑工程由 Eiffage Construction 进行，并于 2022 年 4 月开工。Hines France 将负责监督交易，等待未来完成以及 La Distillerie 的后续资产管理。

法国 Hines 地区负责人 Xavier Musseau 评论说： “在我们最近收购 La Manufacture 之后，我们再次在巴黎北部地区进行投资。La Distillerie 的设计非常符合我们的 ESG 标准，并且在完成后，它的目标是成为首批符合 RE2020 法规的建筑之一。在劳动力方面，该建筑计划为用户提供一个独特的工作环境，致力于他们的专业和个人舒适。我们很高兴该物业将被 Eiffage 的不同实体占用，因为该集团以其前瞻性的方式开发宽敞明亮的工作空间而脱颖而出。”