Trammell Crow Company (TCC) 已从南约克郡养老金管理局 (SYPA)为其位于英国谢菲尔德的场地获得了 3900 万欧元(3400 万英镑)的开发贷款。

在 Shepcote Lane 20 英亩的场地上，距离 M1 高速公路 34 号交叉口半英里，在一个成熟的工业和物流区，TCC 将提供一个 367,151 平方英尺的 A 级物流设施。该开发项目将采用一流的规格，包括 18m 净高和 60kN/m2 的地板承载能力，采用无缝混凝土板。该结构能够承载 100% 的光伏 (PV) 屋顶覆盖和基地建造光伏装置，以及为停车场和 HGV 拖车停车场充电的电动。根据 TCC 在欧洲的标准，它将获得 EPC A 评级和 BREEAM“优秀”认证。

谢菲尔德的甲级物流设施供应严重不足，次级市场空置率为 1.07%。该站点以前包含一个设施，租给围栏制造商 Betafence，在此之前租给 Tinsley Wire。新的 B8 级仓储和配送单位预计将创造 450 个新工作岗位，并在新计划的开发和建设过程中设想更多的就业机会。预计将于本月开工建设，预计于 2023 年夏季完工。

Trammell Crow 公司欧洲物流资本市场负责人 Richard Fell 表示： “为我们的谢菲尔德场地提供这笔贷款有力地反映了我们正在开发的资产质量，以及我们在供应受限市场中的选址能力. 受益于主要物流市场的优越位置，按照最高质量和可持续性标准建造，确保它们最有能力应对未来的挑战和潜在法规，它们是强大的投资机会。我们继续看到股票和债务投资者对我们欧洲发展的投资兴趣，并期待继续与来自 SYPA 等当地投资者以及欧洲和全球机构的所有人进行接触。”

南约克郡养老金管理局主席约翰·蒙西议员说：“很高兴将我们成员的资金投入到像 Trammell Crow 公司的谢菲尔德开发项目这样的计划中，为我们的社区提供高质量的工作，并按照高环境标准进行开发。看到养老金管理局利用其作为投资者的权力来帮助南约克郡的一些开发项目，同时获得我们支付会员养老金所需的回报，这是令人欣慰的。”